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家装方式分类与优缺点

有货之家 有货之家 发表于2024-11-16 06:15:42 浏览950 评论0

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装修方式是指业主与施工方之间采取何种分工。装修方式不同,业主在装修中的参与度、费用等也有差异。

家装方式分类与优缺点

一、全包装修方式

1、什么是全包装修

半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料(包括瓷砖、地板、卫浴、灯饰、壁纸等)由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。这样做的好处就是有助于业主把控装修的质量,可以更好的控制材料的优劣、环保性能、品牌以及价格等因素。

2、全包装修的优缺点

优点:这样的装修方式省事省力,可以为业主省去很多麻烦。装修公司常与材料供应商打交道,这也造就了装修公司都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料,非凡情况除外。装修公司对于常用的材料大批购买,因此能拿到很低的价格,这也给装修带来了质量的保证。

专家表示,不同的材料有不同的防火等级,分为不燃性、难燃性、可燃性、易燃性,这些材料的堆放,需要严格按照一定标准规范进行。此外还要挑选规范的装修公司设计、施工,否则很容易造成火灾隐患。一般程序上,首先应选择规范的装修公司,并签订正式合同,明确装修用料的防火性能、工艺要求、售后服务、违约责任等内容。其次,最好选择家装监理公司,确保家装工程质量,达到质量验收标准,使自身权益得到充实保障。

二、半包装修方式

1、什么是半包装修

1.现在通行的装修方式有以下三种:包工包料,由装修公司全权负责所有建材和人工包清工,由业主自行采购全部材料,装修公司负责人工包工辅料,由业主自行采购地板、瓷砖等主要材料,装修公司负责施工和采购水泥、沙子、胶等辅料。

2、半包装修的优缺点

优点:半包装修的优点在于价值较高的主材料可以由业主自行控制,可以更好地预防一些滥竽充数的装修公司从中获利,并且由业主自己采购,在质量和价格方面有更好的把关。

缺点:在选择半包的装修方式前,最好先找有经验的朋友及装修公司了解清楚,哪些项目是含在半包范围。在装修完成后必须当真地验收,确保你所购买的材料的使用情况,以免被偷梁换柱。

三、清包装修方式

1、什么是清包装修

家装清包是什么家装清包是清包工或者包清工,是业主自己购买所有材料,找装饰公司或者装修的队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料的种类繁重,价格相差比较大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的家装清包装修形式。简略的说就是:清包工是指人工费,就是纯的人工费,不包括任何材料的费用。工是工,料是料,工料分离。

2、清包装修的优缺点

而全包装修的话,因为所有材料采购和施工都由施工方负责,所以相对省时省力费心,责权比较逼真。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题干脆找他们。它的缺点就是费用较高,由于材料价格、种类烦复,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。全包适合十分慌乱或者经济条件敷裕的人,因为全包就是省事多花钱。

装修材料的进场意味着装修进入施工阶段,这是跟装修质量最相关的环节,所以在这个阶段一定不可以掉以轻心。大家都知道在家庭装修过程中,与装饰材料有关的纠纷非常之多,比如:施工方的以次充好、业主的材料供应影响施工进度和质量等等,因此广大业主在装修材料进场的时候一定要做材料验收。

四、其他装修方式

1、半包方式

则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

其实不管是半包还是全包,都有自己不同的优缺点,半包装修因为施工方只负责施工和辅料的采购,主料都由业主采购,所以业主能掌握主动权,而且建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更安心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。但它的缺点就是要花不少时间去跑建材市场,不能放松装修。而且在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲乏也很被动。总的来说,半包装修比较适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则非常纯粹在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,非常疲乏也非常被动。

2、平米包的方式

平米包以每平方米进行装修报价的新报价方式。

优点:1、一套房子按每平方米报价一般比传统的组合报价总价要低。2、可以根据报价从中搭配,在报价上避免了低开高走的潜规则。

缺点:按平方米报价对有些主材的限定,装修选择余地小,很难装修出个性来。