平米造价的计算公式为：平米造价指标 = 总建筑成本 / 总建筑面积。
平米造价是评估建筑项目成本效益的重要指标，它反映了单位建筑面积的建设成本。要准确计算平米造价，首先需要明确总建筑成本和总建筑面积这两个关键参数。
总建筑成本是指一个房地产项目的全部建设成本，涵盖了从项目启动到竣工交付过程中产生的各项费用。这些费用包括但不限于土地购置费、设计费、施工费、材料费、设备费、劳务费，以及融资成本、税费等其他间接成本。计算总建筑成本时，需要专业的财务人员进行详细核算，确保各项费用都被准确计入。
总建筑面积则是指项目中所有建筑物的总面积，包括地上建筑和地下建筑。在计算总建筑面积时，应依据项目的设计图纸或施工图纸，并严格按照国家相关规范进行计算，确保数据的准确性和可靠性。总建筑面积中通常不包括公共空间和非建筑面积，如道路、绿化带等。
有了总建筑成本和总建筑面积的具体数据后，就可以通过公式计算出平米造价指标。这一指标不仅有助于项目开发者评估项目的成本效益，还为投资者提供了重要的参考依据。在实际操作中，平米造价的计算可能因项目类型、规模、地理位置等因素而有所不同，因此在进行具体计算时，需要综合考虑各种因素，确保计算结果的准确性和合理性。
此外，值得注意的是，平米造价并非一成不变，随着市场变化、材料价格波动等因素的影响，同一项目的平米造价在不同时期也可能存在差异。因此，在进行平米造价计算时，还需要关注市场动态和相关政策变化，以便及时调整计算参数和结果。
