买房子是很多人都在努力的，而在努力买房子的过程中人们要根据自己的经济实力选择适合的房子大小，对于很多人来说，90平米是很多人都会去选择的，而买多大平米的房子合适这个问题也是大家在了解的，为了让每一个人都买到适合的房子，接下来就具体分析一下九十多平米房子很小吗买多大平米的房子合适
九十多平米房子很小吗
如果是首套住房，90_的三室两厅的户型能满足日常生活中的各项功能舒适度适中。
如果是作为改善型住房，那么90_三房两厅的舒适度肯定不如大户型的舒适程度了。
买多大平米的房子合适
一、购房者本人的经济实力
对于绝大多数的购房者来说，很多时候选择多大面积的房子都会把手里的预算当做第一考虑因素，就算想买面积比较大的房子，就像是上面所说的，即使是看上了面积大的房子，如果手里的预算不够的话也是心有余而力不足。不少人就会因为钱不够，所以买面积比较小的房子。总之买房的面积一定要和自己的经济实力相符，买房的预算一定要在自己的可控范围内，要是买了面积过大的房子到后来又支撑不起来的话，往往就会得不偿失了。
二、目标面积所需考量的税费支出
或许很多人对此都不太了解，房子缴纳的税费是和面积有关的，毕竟只要是房产都是要征收契税的，房子的面积大小就直接决定了契税的多少，也就是说想买比较大的房子的话，税费也会交的比较多。就拿首套房来说，要是对于首套房的话，90平米的房子税率为1％，而超过90平米就有1．5％。看得出来，90平米的面积也算是一个转折点了。所以说，在选面积的时候，如果家庭的人口并不是很多的话，最好就直接选择90平米的房子。
三、购房者的家庭人口情况
家庭人口情况应该可以说是决定的买房面积的最重要的一个情况了，像是那种买100平米的房子的购房者的家庭人口一般是适用这100平米的，而每个人的家庭人口都不一样，或者说在房子里常住的人口也会变化。正常情况下，三居室会是大多数人会选择的户型，这样的户型有大有小，100平米的话就会有点小，达到120平米应该就不会太小了。要是夫妻住房的话，其实100平米就足够了，有孩子的话也不会太挤，要是还有父母一起住的话就应该再大一点，大三居会舒服一点，甚至说能有四居室就更好了，就是预算比较高。
