防水涂料不可以代替卫生间磁砖。防水涂料是相对于不防水的涂料而起到防水作用，但不是绝对性的不怕水浸泡。若在长期的水浸和潮湿的环境下，防水涂料就可能会出现龟裂、脱落等现象。
另外，即使是在卫生间的干区域，防水涂料也仍然难抵潮湿的环境侵蚀。而且漆膜也难抵瓷砖的光滑整洁，耐用性，可靠性，甚至是在美观上，防水涂料都是不能与瓷砖相比的。
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一，防水涂料施工要点
1，应在5℃以上的温度条件下施工，若24小时内会降水不宜施工。
2，涂刷应横竖交叉进行，间隔时间最好在5个小时左右。
3，涂层如果有特殊的要求，可以考虑增加面层涂刷多几遍。
4，施工时，若是空气湿度特别的大，气温由又是特别的低，干燥时间要适当的延长。工地温度较高，拌料可适当增加水量，以降低施工粘度。
二，防水涂料施工注意事项
1，适宜在5℃-40℃的环境下使用，避免高温、低温和室外阴雨天气。
2，单层涂刷不要过厚，防止产生裂缝。要保持通风环境，便防水层干固。
