第一个原因就是基层的腻子没有干透就刷了乳胶漆。在这种情况下，乳胶漆涂刷以后会把水封闭在底层腻子里，随着的时间的增长，这些水分的慢慢的向外蒸发，最后导致乳胶漆与腻子层之间出现了分层的情况。之后就出现了我们所说的乳胶漆脱落的情况。
第二个原因就是墙体基层内进水了。例如我们家里的外墙或者卫生间的隔墙，由于墙体内有水分的进入，那么此时就会导致内部的腻子失效。腻子生效就会与抹灰层分离，那么面层的乳胶漆也就现了脱皮掉落的情况。
第三个原因就是面层受潮。例如乳胶漆的面层被雨水或者是其漏水的水泡了以后，就会出现乳胶漆直接从墙面上脱落的情况。所以说乳胶漆的墙面基本上是不能被水浸泡的。
