地暖的实际铺设面积可以通过以下步骤计算：
首先计算房间的采暖面积，按照采暖面积进行计算。
测量房间的长和宽，将其相乘得到房间的面积。
将房间面积减去到顶衣柜书柜等面积，得到需要采暖的房间面积。
将房间面积除以地暖的铺设间距（一般20厘米），得到每米需要铺设的地暖管长度。
测量地暖管的实际长度，乘以房间每米需要铺设的地暖管长度，得到地暖管的用量长度。
将地暖管的用量长度乘以安装的数量，得到实际敷设地暖的面积。
需要注意的是，地暖的实际敷设面积受到房屋的结构、保温情况、安装方式等因素的影响，具体计算方法可能有所不同，建议在计算时结合具体情况进行计算。
