很多地采暖发生漏水的原因都不是地暖本身施工出现了问题，而是地暖铺设完毕后的后期装修对地暖管造成了二次破坏。正规的地暖铺设，每一管路的管道必须使用整管，不允许有接头，所以只要管件质量合格，管道本身是不会发生渗漏的。管道铺完后要用4cm左右的混凝土回填覆盖管道层。后期施工中进行地面操作时，敲击地面、打钉、楔木楔、切割石 材等行为都可能伤及地暖管，造成漏水事故，这些都属于危险操作。家住长春小张，2010年搬进了朝阳区某小区新房，没想到刚住一年多闹心事就找上门了，小张家是五楼，上周四楼下邻居发现有漏水的，后来物业来了以后，仔细检查发现时地热漏水。虽然找到了漏水的原因，但是物业说这个事情不归他们管，后来小张又联系安装地热公司，地热公司派一位姓马的经理，但是这位姓马的经理看了以后这个事情也不归他们管双方互相推迟，最后小张只能通过媒体来解决这件事情。这件事不仅给小张造成金钱上的损失，更重要的是精神上的折磨，谁家也不希望刚住不久的新房竟然会出现这么巨大的问题。1. 地暖是家庭中最大的隐蔽工程，一旦发生漏水简直是一场灾难，需要刨开地面重新换管，会给装修造成严重破坏。所以在铺设地暖后，业主一定提醒施工人员注意地面施工，不可发生敲砸动作。地采暖施工不得与其它工种交叉作业。2. 安装地暖要做三次打压试验：地暖管铺设完毕后做第一次打压试验混凝土回填完毕后做第二次打压试验全部装修工程完毕做保洁前，做第三次打压试验。打压时试验压力为 工作压力的 1.5 倍，不得小于 0.6Mpa。在压力下稳压1小时，若压降不大于0.05 Mpa为合格。为避免施工中误伤地暖，最好的办法是在打压试验后在施工现场留一块压力表，一旦异物伤及地暖管，压力表的压力会瞬时下降，使工人及时发现问题。3. 由于不同装饰材料的导热系数不同，对地暖的供热效率有一定影响。地面材料中按导 热性能由大到小依次排列为：瓷砖>实木复合地板>强化木地板>地毯。4. 来年使用地采暖系统时要分阶段加热，逐渐加高温度，不要一次性将温度调到最高， 以免对地面材料尤其是地板造成损坏。
