常规地采暖设计供回水温差按照10度考虑，运行时供回水温差一般不大于15度就属正常楼主所说情况供回水的温差过大了。
公式：热量（室内供热负荷）Q=比热流量G供回水温差（Tg-Th）
通过公式来分析：现状问题--供回水温差过大，从而有两种判断
1、假定Q，室内热负荷没有问题，则故障原因属流量过小，原因可能有：管路上有堵塞（肯定没有堵死，但造成水流量大幅下降当然也有可能是供回水管路阀门开度过小，但这个原因很好判定也很好解决，所以这里就不多说了），先说地采暖分集水器后的管线（也就是埋地的盘管），目前的盘管常用材质是PE-RT，一种塑料管，地采暖规定埋地的管路不允许有接头，但如果打完地采暖保护层后，埋地管被破坏，常规做法就是在破坏的地方重新做接头，热熔连接如果操作不好，在热熔连接的地方塑料管产生缩径，就会造成局部管路不畅，甚至堵塞还有一种可能就是管路没有冲洗，里面有脏东西，可以让物业把支管重新冲洗一遍，然后再用以下的核查办法来检查。
核查办法：将分集水器前的阀门开最大，同时将分集水器的各支路阀门开闭，然后逐个分别打开（每次只保证有一路开启），并等待5~8分钟（期间时不时在回水位置放放水），然后核查该支路管的供回水温度，一般的情况下，不会每个支路都会发生堵塞（如果支路相对较多的话，比如说5个回路以上的），所以如果是分集水器后的管路有问题，那么，这个方式查的温差不正常的回路就有问题如果查后发现，分集水器的每个支路供回水温差都不正常，那么问题可能就出现在分集水器前端的回水管道上，如果楼主家里是壁挂炉，那你就查一下分集水器至壁挂炉间的管路如果是集中供热，那只有找物业解决，自己没法弄。
哦，对了，如果是壁挂炉，清理一下壁挂炉回水上的过滤器如果是集中供热，分户会有热计量表，热量表上能读取流量、供回水温度等数据，可以作为核查参数的对比资料。
2、如果流量没有问题，那就是室内热负荷Q小了，找专业设计人员重新校核一下负荷量，同时对地采暖的盘管间距也做一个复核，这两者有一个出问题的可能性非常大如果真是这个因素，那没有什么好办法解决，你整理好相关资料，索赔吧~~
