出现这种现象的原因很多，问题之一是可能是防护剂质量问题，好的防护剂是不防碍石材透气。如果防碍了，会直接阻碍水蒸汽蒸发，则就容易出现水印或水斑现象。
防护剂，是否已经渗透到石材深层是关键的问题。常见的劣质的防护剂，它的渗透力比较弱，则没有渗透到石材深层，大部分的防护剂只附在石材表面，顶多是表层罢了，这样通过研磨表面、清洗等将大部分的防护剂清理掉，还石材透气性能，再通过太阳照等给水气蒸发后就没有水印或消弱水印了。
其他比较复杂的可能是防护剂的有关成分与石材（含空气中）有关成分反应，变成不易蒸发水雾气等。
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