loft公寓通常是商业或商住性质，产权一般为40年或50年。
loft公寓通常指的是小户型，高举架，面积在30到50平米，层高在3点6到5点2米左右。loft公寓具有高大而开敞空间，上下双层复式结构，流动性，户型内无障碍，环境比较随意、舒适、可以给人轻松的感受，透明性较高，非常具有艺术性。
loft公寓属于商业性质的，按照规定，商业性质的房子首付必须付五成，贷款年限一般不超过10年，还不能使用住房公积金贷款。
loft公寓一般是不通燃气的，水电费也大都按商业标准收取，相较民用水电费约高出40%到100%，因此选择loft公寓，入住后生活成本会较高。
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