成膜速度快、遮蔽性强、干燥速度快、耐洗刷性、绿色环保。
建筑乳胶涂料施工后，随着水分蒸发迅速成膜，在施工环境条件好的情况下，一天可多道涂刷施工，大大缩短工期，节省施工费用。遮蔽性好是高质量乳胶漆的组成要素，代表了效果更好，时间消耗更少，用量更省的粉刷工作。
墙面必须平整，最少应满刮两遍腻子，至满足标准要求。乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速，一次刷完。涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。
涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不。腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
分类：
1、通用型乳胶漆
通用型乳胶漆适合不同消费层次要求，是目前占市场份额最大的一种产品，最普通的是无光乳胶漆，效果白而没有光泽，刷上确保墙体干净整洁，具备一定的耐刷洗性，具有良好的遮盖力。
2、抗污乳胶漆
抗污乳胶漆是具有一定的抗污功能的乳胶漆，对一些水溶性污渍，例如水性笔印、手印、铅笔印等都能擦掉。但对化学性物质如化学墨汁等，不能擦掉，只是耐污性好些，具有一定的抗污作用，不是绝对的抗污。
