优化户型的缺点有哪些

1、房屋的公摊面积大：一般情况下房屋的面积越大，公摊面积也会越大，公摊面积也是一笔不小的数目，所以买房的时候不得不考虑到公摊面积，平时最主要还是呆在家里，公共区域用的还是比较少，所以能少付一些公摊面积何乐而不为呢。另外面积越大每个月的物业费越高，这么一算每个月的压力都会更大。

2、大户型不好转手：大户型想要租出去价格低了，自己肯定觉得不划算，所以现在还不如买一套小户型，然后好好装修一番，到时候租金低一点更加好租出去，想要转卖出去也会更加容易。