选房选方正户型的原因：
1. 高效利用空间
方正户型的最大优势在于其空间利用效率高。这种户型的设计使得室内空间得到充分的利用，避免了过多的空间浪费。在同样面积下，方正户型可以提供更多的实际使用面积，对于购房者来说，这是一种非常具有吸引力的优势。
2. 通风与采光优良
方正户型往往有更好的自然通风和采光设计。其布局使得每个房间都能享受到充足的自然光，保持室内空气清新。同时，良好的通风设计也有助于居住者健康，提高生活品质。
3. 布局合理，功能分区明确
方正户型在设计上通常更加合理，功能分区明确。如客厅、卧室、厨房、卫生间等各自独立，互不干扰，提高了居住私密性。同时，合理的布局也有利于家具的摆放，使家居布置更加美观。
4. 装修方便，降低改造难度
对于购房者来说，方正户型的装修相对简单方便。这种户型的结构不需要过多的装修设计和改造，可以节省装修时间和成本。同时，如果未来需要改造或调整空间布局，方正户型也更加容易实现。
综上所述，选房时选择方正户型是一种明智的选择。这种户型不仅高效利用空间，还具有优良的通风和采光性能，合理的布局和方便的装修特点。这些优势使得方正户型成为许多购房者的首选，有助于提高居住舒适度和生活品质。
