方正的户型好的原因有以下几点：
空间利用率高。方正户型的空间布局合理，房间与功能区域的划分明确，能够最大限度地利用每一寸空间，减少不必要的浪费。在装修和布置家具时，方正户型更能满足人们的实际需求，更容易实现家具的合理摆放，让居住空间既美观又实用。
通风采光优良。方正的户型往往具有南北通透的设计，有利于自然通风和采光。这样的设计使得室内光线充足，空气流通性好，居住舒适度更高。在炎热的夏季，室内通风良好有助于保持室内空气新鲜，减少闷热感。
心理感受舒适。人们普遍认为方正的户型给人一种稳定和舒适的心理感受。方正的空间布局符合人们的审美习惯，给人一种整齐划一、井然有序的感觉。这种感受有助于营造温馨和谐的家庭氛围，提升居住幸福感。
便于装修和改造。方正的户型在装修时更为方便，无论是墙面处理、地面铺设还是吊顶安装，都能实现快速高效的施工。此外，随着居住需求的变化，方正户型在改造时也更为灵活，可以根据需要调整房间功能或重新布局，更具灵活性。
综上所述，方正的户型在空间利用率、通风采光、心理感受以及装修和改造方面都具有优势，因此被认为是好的户型。这种户型的优势不仅满足了人们的居住需求，还提升了居住的舒适度和满意度。
