购买小户型公寓的缺点有哪些

小户型公寓由于面积小，百变空间，灵活性强，非常受现在年轻人和租客的欢迎。但是也有很多人告诫不要购买公寓，那么购买小户型公寓的缺点有哪些呢小编给大家讲解一下吧。
1、小户型公寓的土地产权仅有40年到50年。电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。
2、小户型公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。
3、在购房时，小户型公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。