户型沙盘计入会计科目中的固定资产”或开发成本”。
解释如下：
1. 固定资产科目：沙盘模型通常用于展示房地产项目的户型设计，帮助购房者更直观地了解房屋布局和结构。由于沙盘模型具有一定的价值，并且能够长期使用，因此可以将其视为固定资产。计入固定资产科目意味着将沙盘模型视为公司长期拥有的资产，并需要按照固定资产的相关规定进行折旧计提等相关账务处理。
2. 开发成本科目：沙盘模型在房地产项目初期展示和营销中起到关键作用。如果将沙盘模型视为展示项目设计并吸引潜在客户的工具，那么在财务处理上可能会将其归类到开发成本中。这些成本通常与开发项目的整体开发过程直接相关，包括但不限于模型制作费用、市场宣传费用等。将这些费用计入开发成本，有助于更准确地反映项目的整体投资情况。
无论将其归类为固定资产还是开发成本，户型沙盘作为展示房地产项目设计的重要工具，在财务处理上都需要进行准确的核算和记录。这不仅有助于公司了解项目的投资情况，也有助于确保公司的财务状况得到合理反映和透明披露。
