区别如下：
一.价格不同
位于同一个地段的房子，大户型的房子肯定是要比小户型的房子贵很多，比如说位于市中心的大户型房子基本上都是百万起价，再加上昂贵的装修费用，购房成本是非常高的。相对而言，小户型的房子就要便宜很多，而且如果是分期付款的话，首付价格也不会特别高，这对于刚刚工作却急需买房的年轻人来说是不错的选择。
二.格局不同
大户型的房子就意味着房子面积大，而房屋面积大带来的好处就是居住起来非常舒适，没有紧迫感。一般的房子，格局一般是有两间卧室，一个厕所，一个厨房，再加上一个客厅，这是普通房子的布局。对于大户型类别的房子来说，格局是非常开阔的，尤其是房间会非常多，除去一个厨房，一个厕所，一个客厅，大户型的房子还会带有书房，好几间卧室，还有客房。从这一方面来说，小户型的房子由于面积的限制，格局也有所限制，这是小户型与大户型最为显著的一个区别。
三.装修费用不同
因为大户型的面积较大，如果采用同一种装修方案的话，大户型明显预算要超过小户型的房子，这是购买大户型的住户们面临的一个问题，而从这个角度来讲，却是小户型房子的一个优点。对于购买小户型的住户而言，他们可以将装修预算中剩余的钱用来购买一些家电，进一步提高生活质量。
总的来说，大户型和小户型的区别主要是在价格，格局和面积方面，大户型的房子面积大，如果选择同一种装修方案，肯定花费的要比小户型的房子多。但是在预算充足的情况下，如果住户比较喜欢舒适宽敞的生活环境，就可以购买大户型，如果是一个人生活，小户型的房子也完全可以满足需要。
