买房时,我认为不可以选择连廊户型,第一,公摊面积大,购房成本相对高。第二,私密性比较差弱。三,噪音污染增加。
城市里高层建筑层出不穷,人们的选择也在慢慢增加,近几年出现了一种新式的房型,就是带连廊的房子,然而这种类型的房子究竟值不值得选择我们先来看一下它的优缺点再来决定。
一,公摊面积大。
连廊部分也算是业主的共用空间部分,所以是算在公摊面积里的,这对很多业主来说就大大增加了买房的成本,多出的几平方可能就要增加好几万的预算,这是很不划算的。
二,私密性弱。
连廊通道是一个公共空间,其他的人站在走廊上可以看到别人家里的一些情形,这会使生活的私密性大受影响,人们居住的安全感也会随之降低。
三,噪音污染增加。
其他的业主站在连廊上聊天,说话都会影响到其他业主休息,那么住户的生活质量都会大打折扣。
四,安全方面。
半封闭式的连廊结构在下雨天也是存在安全隐患的,地面湿滑很容易摔跤,而且时间长了,连廊上的护栏就会松动,这是很危险的。
五,连廊可以作安全通道。
其实设计者最初也是出于安全才设计的连廊,当火灾发生的时候,连廊就成了一条安全通道,人们可以通过这条通道顺利逃生,这也是这款房型最大的优势。所以综合来说,不建议选择连廊户型,因为以后会出现很多难以忍受的问题。
但是从价格方面来说,连廊户型相对比较便宜,这对那些预算不足的业主来说,是一个很不错的选择,但如果家里有老人小孩,不建议选择这款房型,因为会存在一些安全隐患,高空坠物伤人甚至坠楼也是极有可能的事情。