了解房产购买时，一些关键术语对于小户型业主尤其重要。首先，我们关注的是房产面积的分类，主要包括：
1. 建筑面积：这是商品房的主要衡量标准，它等于套内建筑面积加上公摊面积。套内建筑面积是你直接拥有的居住空间，而公摊面积则包括电梯、走廊、公共设施等共享部分。
2. 套内建筑面积：这是指房屋的实际使用空间，不包括公共区域，通常是你购买时的主要考虑因素。
3. 公摊面积（或分摊面积）：这部分是共享的，如楼梯、电梯、大厅等，不计入你的个人产权范围内，但在计算总房价时会有所体现。
4. 使用面积：对于公产房屋和企业产的房屋，人们更关注的是实际可居住或使用的面积，它通常小于建筑面积。
5. 计租面积：这是租赁物业时使用的概念，它可能只包括部分套内面积，不包括公摊部分。
在选购小户型时，明确这些面积概念有助于你更准确地评估房产的价值和性价比。理解这些术语有助于你在购房过程中做出明智的决策。
