答案：
户型方正、南北通透、布局合理的户型好卖。
解释：
1. 户型方正受欢迎
户型方正的房子空间利用率高，方便装修和家具布置。买家普遍追求高效的居住空间，因此这种设计更符合大众需求。方正的户型避免了过多的空间浪费，更能吸引购房者的注意。
2. 南北通透受青睐
南北通透的户型拥有良好的通风和采光条件，使得室内空气流通更加顺畅。这一点在中国的购房文化中尤为重要，因为它有利于保持室内的自然舒适，是许多购房者追求的居住体验。
3. 布局合理受欢迎
合理的空间布局能满足不同家庭成员的需求，如动静分区、干湿分离等设计理念，都能提高居住质量。一个合理的布局设计能让人们在居住过程中更加舒适，因此这种户型在市场上更受欢迎。如果再加上动线设计流畅，如入户不直视卧室设计等细节考虑，会更加分。总之，空间布局的合理性和人性化设计是提高房屋吸引力的关键要素之一。这类户型能够更好地满足购房者的生活需求，因而销售更加顺畅。
