啥样的户型是好户型呢房屋户型分类有哪些看户型好坏要看什么位置、布局、动线，这些细节不容忽视。
看点一、位置
1、楼位：楼房在小区的位置
2、朝向：户型主要房间的朝向方位
3、采光、通风、日照。
位置注意事项：一般来说，户型位置确定以后，首先应明白楼房在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。
看点二、布局
1、功能分区：起居区(客厅、过厅)、睡眠区(卧室)、餐厨区(厨房、餐厅)、盥洗区(卫生间、浴室、洗衣房)、阅读区(书房、电脑间)、休闲区(吧台、花园、阳台、健身房)等
2、面积规划：每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)
布局注意事项：各房间在户型里的平面位置、若能上的相互联系，要重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系。
看点三、动线
1、动线：是指人在各房间之间活动的流动线路
2、户型中的主要动线：入口—客厅—厨房—卧室—厕浴
3、次要路线：客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书房
好的户型，户内交通具备两个特点：
1、主要线路的长度非常短，战用的纯交通面积很少，而且主要线路布置成“一字型，有时布置成“L型，但一定不会布置成“U型和“O型。
2、次要线路基本上是和主要线路共用一条线路，也就是说，户内交通只占用一条纯交通面积，几乎所有的门都开向这条线路。
所以，如果户内交通符合上述两个特点，那么，该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型。
看点四、厨卫
厨房卫生间考察要点：面积、布局、油烟、设备
厨卫注意事项：
1、厨房面积不得小于6平方米
2、操作台长度不少于3.0米，U型、L型、一字型布局
3、人员活动最小宽度不得小于1.2米，两人并排
4、灶台通风排气问题(油烟问题)，共用烟道和独立排烟
5、烧切分离(炒菜和其它活动分离，洗、切、配、面案)
6、设备位置和电源(冰箱、微波炉、消毒柜、烤箱、电饭煲、电磁炉等)
7、餐桌需要的面积为每人1平方米
8、主卫门不要朝向床铺。
（以上回答发布于2015-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
