小户型便宜的原因主要包括空间小、装修成本低、需求群体广泛以及开发商的营销策略。
详细解释：
1. 空间小
小户型通常面积较小，这使得房屋的总价得以降低。在房地产市场，房屋的面积与价格通常呈正比关系，面积越小，价格相对更亲民。
2. 装修成本低
由于空间有限，小户型在装修时所需的材料、人工费用都会相对较低。这对于开发商和购房者来说都是双赢的，开发商可以降低建房成本，购房者则可以以更经济的价格购买到房屋。
3. 需求群体广泛
小户型因其经济、实用特点，吸引了广泛的购房群体，包括年轻夫妇、单身人士以及投资者等。这种广泛的需求有助于保持小户型的价格稳定，并使其相对于大户型更具价格优势。
4. 开发商的营销策略
开发商为了吸引更多购房者，会针对不同需求群体推出不同户型的房屋。小户型作为一种策略性产品，往往能在市场竞争中占据一席之地，从而通过优惠的价格吸引购房者。此外，为了促进销售，开发商还可能会推出各种优惠活动，进一步降低小户型的售价。
综上所述，小户型之所以便宜，是由于其面积小、装修成本低、需求群体广泛以及开发商的营销策略共同作用的结果。
