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买房如何买到好户型好户型的标准有哪些

有货之家 有货之家 发表于2024-11-09 03:45:16 浏览485 评论0

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好户型的标准

买房如何买到好户型好户型的标准有哪些

客厅:宽敞、通风、明亮

客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,最好是长方形,而且宽度不应小于3.6米,进深和开间的比例最好不要大于1.5。如果入门处就是客厅,可以在入门处设置一道玄关,用来增加户内的私密性,并满足使用需求。

卧室:大户型主卧应带卫生间

卧室对于整个户型的选择来说,特别重要。主卧室宽度不宜小于3.3米,面积大于12平米。如果主卧面积比较大,卧室里面必须带一个专用卫生间,如果整户内仅有一个卫生间的话,那么卫生间应该设在主卧附近。另外,如果有次卧,面积在10平米左右最好。

餐厅:最好相对独立

对于餐厅的选择,餐厅和客厅最好相对独立,这样看起来,既有关系又相互隔离开。如果餐厅要独立设计,净宽度不宜小于2.4米。

厨房:直接对外采光通风

在厨房的选择上,最好和餐厅紧贴,而且厨房最好配有阳台,既可通风,又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。对于厨房的使用面积,厨房的净宽度应大于1.5米。

卫生间:浴缸宽度不小于1.6米

户型优劣的选择,也可以体现在卫生间上。在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。

阳台:客厅要配有阳台

好户型有阳台才算完整。客厅最好配阳台,要将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明,这样才能保证客厅有良好的视野和采光。