人们常常说的小户型都有哪些特点

小户型的特点是面积小，而且一般只有一个卫生间，位置一般是在中间，格局一般是2室1厅1卫。

之所以会被叫做小户型，顾名思义就是其面积比较小了，一般小户型的面积只有几十平米，除掉公摊以后面积小的可怜。

小户型由于面积比较小，所以在一些功能的设计上也会有所减小，大户型的房子一般会有衣帽间，会有双个卫生间。但是小户型就没有这方面的配置了。

小户型为了节约面积，一般只有一个卫生间，那就是公共卫生间，大户型的房子主卧有卫生间，但是小户型就没有这方面的配置了。而且大户型的房子一般有一个独立的衣帽间，大部分小户型是没有独立的衣帽间的。

小户型的房子如果是有在一层有三户的楼层当中，小户型一般是处在中间的。旁边的两套房子采光都很好，南北通透，一般都是三面采光。而小户型的房子处在中间，一般只有一面采光，而且南北不通透。

由于面积限制，开发商在设计小户型的房子的时候一般是设计成两室一厅，或者一室一厅。如今的房价非常高，一些大城市也可以设计成3室1厅1卫。例如面积80平米的房子就可以做成3室1厅1卫。虽然可以做成这样，但是空间会显得很紧凑，住进去会有点压抑感。

小户型的房子最大的特点就是面积比较小，由于面积比较小，所以在进行套内设计的时候会减少很多的功能，而且各个空间面积也非常小，小户型的房子房间也小，客厅也小，厨房也小，不过空间的利用率会比较高。