偏单指的就是两室房型，有的一厅，有的两厅(客厅和餐厅)，或者说没有厅。因二室户中大部分入户门设在楼梯两侧入户，故称二室户为偏单。偏单中的两个卧室一南一北，一间在阳面，一间在阴面，夏天对流风，比较凉爽。
买房要如何选择户型
1、户型方正，形状规整：想选一套好房子，户型形状是首要考虑的事情，首先形状一定得规整，尽量不要出现弧形、三角形等，而且最好要方正一些，即房子的开间和进深比例最好保持在1:1.5之间，这样可以最大限度的减少墙壁和拐角数量，减少占地面积，更好的提高房间整体的利用率，同时还能保证房间的采光效果，人们居住会更加舒适。
2、南北通透：南北通透的房子，通风效果好，夏季在家即便不开空调，只要开窗通风也是非常凉快的，而且空气对流，能够保证房间空气更清新，更有益于人们的身体健康。不过选择南北通透户型时一定注意，只有贯穿客厅南北有窗，通风效果才更明显，所以建议大家买房时注意观察房子南北方向的布局。
3、避免狭长走廊：现在很多房子都不可避免的会有一条狭长的过道，通常不是在入户门的位置，就是在卧室之间，然而这样的户型其实非常影响房间的采光和通风效果，而且走廊面积窄，除了走道，摆不下任何的家具电器或者装饰物，基本没啥实际作用，还是很浪费空间的。
4、至少要有一个阳台：阳台面积虽然不大，但是采光效果非常好，如果挨着客厅，还能大大增加房子的视觉效果，扩展房子空间，使得房子更宽敞明亮，而且阳台上不仅可以晾晒衣物，还能养一些花花草草，增加生活情趣，还算是非常实用的空间，所以买房时一定要确保自家房子至少要有一个阳台。
5、布局要合理：户型布局也是影响人们生活舒适度的一个重要因素，比如动静分离，即卧室、书房等需要安静的区域一定要与客厅、厨房、卫生间等人们经常出入的地方分隔开，这样才能有效保证人们可以拥有一个相对安静的环境，保证学习效率和休息质量;再比如干湿分离，像卫生间和厨房都属于比较潮湿的地方，所以尽可能的和卧室保持一定距离，避免地板家具等受潮变形，或者发霉，影响装修美观;另外，卫生间最好不要正对着大门或者厨房，一来卫生间属于比较私密的区域，正对大门会让人非常没有安全感，而且卫生间异味比较重，正对厨房会影响人们的食欲，说不定还会影响健康。
