错层户型指的是一套房子中，不同的房间处于不同的平面。例如客厅、卧室、卫生间、厨房等处于几个高度不同的平面上，防止拥挤，有效的扩大空间。但室内台阶比较多。动净分区合理，动指的是客厅，餐厅，公共卫生间等，静指的是私密空间，卧室啊，衣帽间啊，书房。进门先是动，然后里面是静态空间。坐北朝南，中国人向来喜欢南北通透，方方正正的房子，最好是南北能行成对流，户型看着比较方正的房子。退而求其次就是方正一点，全朝南的户型。干湿分区，干湿分区是指厨房卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修，怕水怕脏的卧室等尽量分离。
最好的户型就是居室四方齐整，八个方位，即乾，坎，艮，震，巽，离，坤，兑。八个位置不能有凹凸现象，这就是完美的地利布局。还有一点就是户型的风水。退学最忌讳户型有以下的问题：进户门只对着厕所门、整个房型缺角等。如果是高层，不建议买7楼以上，个人认为不够接地气，另外，如果年头长了，真不敢保证以后电梯会不会出问题。横厅设计，这种户型通三房四房比较常少见，因为多数人不太喜欢，也是出现二梯五户或六户，好外比较节约面积，房内少了通道。
通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正其次户型最好有两面可以采光和通风，其实好的户型，合理的动线关系也是非常重要的。如何让我们的动线合理，移动舒适，不繁琐也是我们值得探讨的。其实动线关系也可以列入空间布局。
