大户型南北通透是第一要素
市面上的标准户型来讲南北通透是个不错的选择，南北通透也是选户型要注意的一个细节，因为南北通透的房子住起来比较舒适，但是一般情况下南北通透的户型价格会贵一些。
如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。
另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。
所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
要选择空间布局要合理的大户型空间布局对于一套房屋来讲也是非常重要的，购房者在买房时一定要注意房子的房间布局是否合理。
大家在看房时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积最好是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡间。
要选择层高够高的大户型大家都知道大户型的面积比较大，因此建筑面积就大，对于层高就有了比较严格的要求。
普通的中小户型，层高通常在二点八米左右，但对于大户型来说，这个层高就有点低了，房屋面积大而层高并不高，就会显得有些压抑。
大户型在装修上要更加注重美观，通常都是用地暖或是中央空调，还加上吊灯和吊顶，因此三米一以上的层高更加具有舒适感。
选择有动静分区的大户型一般会买大户型的，居住的人都会比较多，因而每个人的生活习惯也不同，有的人喜欢热闹的感觉，有的人喜欢一个人在房间，因此要动静分区。
动区就是指餐厅、走廊、厨房、阳台等开放空间，生活中很多活动都会在这些区域进行，这些区域也相对比较吵闹。
静区是指卧室、书房、婴儿房等相对安静、家居活动较少的区域。
动静分区就是把动区和静区的布局合理分开，在保持动区的活动基础上，又能让静区保持静谧，减少彼此之间的干扰。
注意私密性和与相邻户型的影响在选择大户型时，一定要注意看楼层平面图，注意所选户型与相邻户型之间的影响。
比如有些户型单看很好看，方位也朝南，但是在平面图中看就会发现，有个别房间处于凹槽中，阳光照射不进来，采光差。
或者与相邻的户型存在阳台或窗户隔得很近的情况，隐私得不到保障。
