什么是高拓户型

高拓户型，就是在建筑面积计算规范内给予购房者更多赠送面积的户型，一般来说，赠送面积在15%以上方为一般意义上的高拓户型。

目前很多高拓户型通过精心设计，赠送多个阳台等方式变成围合房间、买一层送一层、赠送地下室、赠送阁楼，受益的是开发企业和购房者：开发企业在容积率之外开发建设这些面积，不计入容积率，这些面积除开建筑成本之外，没有其他的支出，所以获得的受益基本可以称为为净利率购房者购买房屋，在建筑面积之外又获得其他面积，在功能上更丰富，居住上更舒适，又相对少花费总价获得更多的居住面积。