答案：北京商品房户型差的原因是多方面的。
1. 城市规划与土地利用率
北京作为中国的首都和超大城市，土地资源相对有限。高密度的城市规划和土地高利用率导致开发商在设计和建造商品房时，很难保证每个户型的空间布局都达到最佳状态。尤其是在一些老城区或者核心地段，由于历史遗留问题和土地限制，商品房的户型设计很难做到宽敞、通透。
2. 市场需求与定位
北京的房地产市场多元化，不同的消费群体对户型的需求各不相同。开发商在设计户型时，需要根据市场定位和受众群体需求进行权衡。因此，一些商品房户型可能更倾向于满足特定群体的需求，而非追求普遍意义上的“好户型。这也导致了部分户型在设计上可能存在缺陷。
3. 建筑设计与施工因素
建筑设计是商品房户型好坏的关键。一些开发商可能更注重外观和整体布局，而忽视户型的细节设计。此外，施工过程中的质量监管问题也可能影响最终户型的呈现。如果施工质量不佳，可能会影响到户型的实用性和舒适度。
4. 房价与成本考量
北京的房价普遍较高，开发商在设计和建造商品房时，也会考虑到成本因素。为了追求更高的利润空间，部分开发商可能会在户型设计上做出妥协，以降低成本。这也间接导致了部分商品房户型不够理想。
总的来说，北京商品房户型差的原因涉及城市规划、市场需求、建筑设计和施工以及成本考量等多方面因素。要改善这一情况，需要政府、开发商和消费者共同努力，推动房地产市场的健康发展。
