腰线是建筑上面比较突出的线条，它并没有什么特殊的作用，主要是用来装饰外墙的，而且它一般会出现在两层楼的中间，在腰线上下的两层楼房就会被叫作“腰线房。
楼房的腰线指的是建筑物墙面上的水平横线，它分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热效果，其装饰效果也不错，具有层次感。
同样的阳台，别人的阳台可以是落地窗，但是腰线房的只能是半落地的，所以住的也会比较憋屈。很多这样的房子的阳台上方，是多出一条0．5米厚的梁子的，很严重的影响室内的采光情况，在一些梅雨。
腰线房弊端
1、影响采光
有腰线的房子一般会多半堵墙，这样既有利也有弊。对于有孩子的家庭而言安全系数可能会更高一些，但是这堵墙灰占用到窗户的面积，所以肯定会对采光造成一定的影响。如果你家的楼层比较低，并且采光不好的话，就不建议这个。
2、安全隐患
有腰线的房子在一定的程度上也存在着一些安全隐患，因为腰线的存在会让你的房子多出很多平台，如果楼层不高的话，就可以在这个空间上行走。而这样一来就给偷盗者带来了便利，所以腰线房在一定程度上存在着一定的安全隐患。
3、渗水风险
多出来的那一块肯定会积累一定的灰层，所以腰线层的防水措施必须要做好，因为它在一定程度上是会积水的，特别是在下雨天，如果防水工作没做好的话，家里就很有可能会出现渗水的现象。
