房子过户费用怎么算

房屋过户费用根据过户方式的不同，收费标准也有所不同，有以下三种情况：

1、买卖：税费为1%到9.6%

2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，需缴纳3%的契税

3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，非法定继承人则需要额外再交3%的契税。

【法律依据】

《契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。