买房用公积金有两种方式,一种是用公积金贷款,另一种是提取公积金还款。
1、公积金贷款:在买房申请贷款的时候,达到条件的情况下可以用公积金办理贷款。公积金贷款作为政策贷款,利率低,公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点。
2、提取公积金还款:公积金账户余额可以用来偿还贷款,不管是公积金贷款还是商业贷款,可以申请提取公积金来偿还月供。
公积金贷款买房流程
1、提交公积金贷款申请。
如果需要使用公积金贷款,首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请,提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款初审。
公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后,审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息,提出意见。
3、签订公积金贷款合同。
贷款人通过公积金中心方面的审查后,收到贷款承包银行的通知。此时,借款人只需在规定时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料,向承包银行办理借款合同签订手续。