1、房产税实行的是按年征收，分期缴纳。
企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用帐户，贷记“应交税金——应交房产税帐户。
如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用，贷记“应交税金——应交房产税帐户。
向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税帐户，贷记“银行存款等帐户。
每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用帐户，贷记“待摊费用帐户。
2、房产税分录在计算时：
借：管理费用。
贷：应交税费－应交房产税。
3、实际缴纳时：
借：应交税费－应交房产税。
贷：银行存款。
扩展资料
房产税征收标准，房产税收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％按房产租金收入计征的，年税率为12％。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。
