关于房屋租售比的计算，标准公式是：租售比 = 每月租赁房屋的租金 / 租赁房屋的使用面积，除以购买总价 / 租赁房屋的建筑面积。这一指标是国际上评估一个区域房地产市场健康状况的重要参数。
在法律层面，根据《民法典》第725条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。而根据《民法典》第726条规定，如果出租人打算出售租赁房屋，他们必须在出售前合理的时间内通知承租人。在这种情况下，承租人有权在同等条件下优先购买该房屋。但是，如果房屋的按份共有人打算行使优先购买权，或者出租人要将房屋出售给近亲属，承租人的优先购买权将不被考虑。如果出租人履行了通知义务，而承租人在15天内没有明确表示购买意愿，那么将被视为放弃了优先购买权。
