开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的，可以依据合同约定的金额计算。
【【法律依据】】
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合颂厅同义务或者告键履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违返信约金低于造成的损失的，人民法院或漏磨轮者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加约定游皮的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予野友隐以适当减少。
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