1、木材的选择
木地板的使用寿命与所选材料有很大的关系。较硬木质材料，例如橡木、枫木或柚木，可以最长使用100年或以上。相反，使用软木材料，例如松木或菠萝格，大概只有20到30年寿命。
另外，需注意所选材料的年轮情况，最好选择年轮细密均匀、纹理优美的木材，这可以有效提高木地板的稳定性和耐用性。使用厚实有力的木材可提高抗震能力，减少地震和其他自然灾害造成的损害。
2、木地板的耐水性
木地板经常暴露在水分之下，例如倒水、水槽附近、浴室等，因此木地板的耐水性是影响使用寿命的重要因素之一。
高质量、耐水性强的木地板可以使用比较长的时间，约为30年甚至以上。但是，如果木材持续接触水分，会出现明显的膨胀和变形，进而导致木地板损坏、翘曲等问题，缩短使用寿命。因此，建议在打蜡之前，在木地板表面使用防水剂可以有效的提高木地板的耐用性。
3、木地板的维护保养
合理的木地板维护和保养可以有效延长使用寿命。需要定期清理木地板表面的尘土和杂质，并且使用中性清洁剂或者木地板专用保养剂进行深度清洁，并定期打蜡等。
此外，家具的放置对于地板的损伤也是需要注意的，避免家具脚伤害地面并刮擦地板表面，规律更换放置位置可以均衡分配压力来避免过度磨损。
4、环境与气候因素
环境因素对于木地板的寿命很大程度上是有影响的，例如温度，湿度以及光照等。气候干燥和温度较高的地区,或是湿度过高和光照充足的地区，会很大的影响木地板的性能，导致木地板开裂、翘曲甚至腐烂。因此，搭配适当湿度的环境和减少暴露在阳光下的时间，以便延长木地板的使用寿命。
