仓储业与租赁业的区别主要体现在以下三个方面：
1. 业务性质的不同：仓储业是指为客户提供货物存储和保管服务的行业，而租赁业则是将物品、设备或场地等转让给他人使用，并收取租金的行业。
2. 合同对象的要求不同：在租赁合同中，租赁物在使用和收益权转移后，合同终止时需归还给出租方而仓储合同中，存货人将货物交付给仓储人保管，合同终止时需按照约定返还货物。
3. 合同权利与义务的不同：租赁合同是双方有偿合同，租金的支付是获取租赁物使用权的对价而仓储合同中，仓储人提供保管服务，存货人支付相应的仓储费用。仓储人还承担包括验收货物、提供仓单、保管货物、通知危险情况以及返还货物等义务。
