楼房地热漏水怎么办

楼房现在一般都是采用地暖的方式来进行取暖，我们也知道地暖是非常好的取暖方式，它用起来比较干净、方便，而且取暖的效果也是非常不错的，那么如果地热出现漏水的现象怎么办呢。下面我们来介绍楼房地热漏水怎么办楼房地热漏水的原因

楼房地热漏水怎么办

1、首先考虑集、分水器与加热盘管连接处

我们知道它是一个薄弱环节，因塑料管与铜接头加热的热膨胀系数是不同的，在系统间隔供暖中塑料管与铜接头极易产生热胀冷缩现象，而这种现象尤其在暖气片与塑料管连接中经常发生渗水现象。

2、打压测试

要检测是否漏水判断地暖是否漏水，办法是重新做一次打压试验。地暖装好时必须做打压试验：关闭地暖总阀，用手动打压机给地暖打压，打压8～10公斤时等待半时，如果压力可以保持不下降，说明暖气管不漏水。如果漏水，漏水处会表现得很明显，压力也难以保持较长时间。

3、观察压力表变化

在正常情况下，如果确定地暖是有漏水，压力表一般会在短时间内掉压，当确定是缓慢泄漏的话，首先是让管道停止运行，地暖表面降温后，在用热水注压后分别关闭分水器上的各路阀门，对压力表进行观察，确定压力表没有变化。

4、确定漏水回路

要分别打开各回路的阀门，观察哪个回路有降压现象，一般降压明显的回路即为漏水回路。确定好漏水回路后，把没有泄漏的回路全部关闭，然后往地暖管道内注水，将水温调至温度，进行地暖水流循环。此时压力表会逐渐降低，在加温的时候，注意保持地暖管道的压力值，有泄漏的地暖回路启动后，再随之使用红外测温仪进行地表的温度测量。

5、确定漏水点

我们看随着时间的延长，地表温度逐渐上升，确定好的漏水管道温度会升温很高，在漏水点会形成一个峰值，此处漏水点温度会远高于管道其他部位的温度值。当确定好漏水点区域后，要进行中心点的判定，一般漏水点中心的位置通常是温度的地方，据此用户可以大致判定出漏水，随之可进行小面积地面开凿，对地暖管进行检查维修。

楼房地热漏水的原因

1、地暖管质量

其实这种原因比较少见，一方面现在地暖管材料质量基本过硬，厂家没必要舍本逐利。另一方面，做地暖采暖本身就是为了长远的采暖打算，既然做了那用户肯定不可能还在地暖管上省钱，所以，一般做地暖时对地暖管的选购都是考虑质量因素。

2、地暖管铺设安装

那随着居民对地暖采暖的需求越来越大，不少公司看到了地暖采暖存在的市场空间，纷纷开展地暖采暖业务服务。但是地暖采暖工程质量要求非常高，用业界的话形容就是三分设备、七分安装，由此可以看出施工经验对整个工程质量的影响非常大，所以，在选择采暖公司时对公司的资历考察不容忽视。

3、装饰公司施工问题

地暖管漏水其中很大的原因就是装饰公司施工时可能会因为一些操作不当造成对地暖管的损坏，导致地暖管使用寿命受到影响。因此，在装修之前应该先确定好装修方案，地暖安装应该与装饰，以免出现意外。

4、地暖管使用寿命

我们正常来说，现代为人们所接受的地暖管大部分都能达到正常使用寿命50年的质量标准，地暖系统所谓使用50年，指的是地暖地埋管材，在规定（设定）的系统压力和温度内使用，可达到使用寿命为50年，甚至使用时间更长。相反，加入地暖系统压力和温度严重超标，则会影响地暖管的使用寿命。