五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通给水、通排水、通电、通路、通讯、平整土地。
1、通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。
2、通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。
3、通电：是指规划区内电缆铺设完毕，一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
4、通路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。
5、通讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
6、场地平整：指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
值得一提的是，在沿海发达地区，也有要求七通一平的，分别是通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。其中三通一平(通水、通电、通路、平整土地)是最基本的三项，这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。
