房产证掉了补办需要的时间如下:
1、到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件
2、由档案馆开具房屋权属查询证明
3、在报纸上刊登遗失声明,公示15个工作日
4、公示期满后,到房管局申请办理补证手续
5、补办房产证需要15日左右。
房产证的作用与重要性:
1、房产证明:房产证是房屋所有权的法律证明,是房屋所有人对房屋拥有所有权的直接证据
2、交易必备:在房屋买卖、赠与、继承等交易中,房产证是必不可少的法律文件
3、抵押贷款:房产证是申请房屋抵押贷款时的重要凭证
4、维权依据:房屋产权发生争议时,房产证是最有力的维权依据
5、政策依据:在享受政府相关房产政策时,房产证是重要的参考依据。
综上所述,补办房产证需要填写申请、复印文件、开具查询证明、刊登声明、公示期满后申请办理手续,整个过程大约需要15个工作日。
【法律依据】:
《城市房屋权属登记管理办法》
第三十四条
房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经六个月无异议的,予以补发。