卫生间渗水到楼下，应先找出渗水原因并及时进行维修，同时与楼下的邻居沟通，根据实际情况进行补偿。
要解决卫生间渗水问题，首先必须确定渗水的原因。常见的原因可能包括卫生间防水层损坏、水管破裂或接头松动、地漏与排污管连接处出现问题等。例如，如果防水层因为老化或施工质量问题出现破损，就可能导致水分渗透到楼下。另外，如果水管因为长期使用或外力因素破裂，或者水管接头没有紧固好，也会引起渗水。
确定原因后，应立即采取维修措施。如果是防水层问题，可能需要重新做防水处理，确保所有可能渗水的表面都被均匀涂抹防水涂料，并注意墙角、管道周围等细节部位的处理。若是水管问题，需要找专业人员检查并更换破损部分，或者紧固松动的接头。对于地漏与排污管连接处的问题，可能需要重新密封或更换连接部件。
除了紧急维修，还应该考虑长远的预防措施。例如，定期检查卫生间的各种设施，包括水管、地漏、防水层等，确保它们的完好。此外，使用高质量的防水材料和水管，以减少未来出现问题的可能性。
在整个处理过程中，与楼下邻居的沟通也至关重要。及时告知他们维修的进展情况，如果因为渗水给他们带来了损失，应根据实际情况进行合理补偿，以维护良好的邻里关系。例如，可以协商支付清洁费用或者修复受损物品等。
总的来说，解决卫生间渗水到楼下的问题需要综合考虑多个方面，包括找出渗水原因、及时维修、采取预防措施以及与邻居的沟通等。这样才能既解决问题，又避免未来类似情况的发生。
