老房子出现反水现象，是因为时间长了下水道不通畅导致的。
有一些老旧小区，使用达到一定年限以后，就会出现一楼下水道反水的问题，因为在房子刚开始使用的时候，下水道比较通畅，不会出现反水的问题，使用到了一定年限，由于下水管道里面附着了一些异物，导致流水不畅，所以会出现反水，这个问题应该及时找专业人员疏通。
第一：有个一劳永逸的办法，就是所有下水都自己拉管，跟一楼一样走独立下水，管道引出室外，直接通向地下污水池，不过外墙接管要看物业同不同意~
第二；厨房反水，做溢流管，就是在厨房的下水管底端用三通接根溢流管伸到外墙或者设备平台上，当管道堵塞时，主管里原本要反流进二楼管道的污水会从这个溢流管溢出，不会反到洗碗池。实在不放心就在三通和水池中间安一个球阀，出门就关阀门。一旦溢流口有水流出就是管道堵塞的提示信号，能立刻通知物业处理，减少损失。
也可以在厨房下水装止回阀，主要作用就是防止下水倒流，注意止回阀一定要安在支水管，不能安在主水管。
第三：马桶反污水，买一个密封法兰圈安装马桶时压在马桶下方，单向开合的橡胶密封圈，阻拦污水上返，价格便宜，效果也可以，缺点是时间一长弹簧，密封圈会老化，建议五年左右换一次。
第四：管道养护，隔段时间用管道疏通剂冲洗下水道，清理管道内壁的油污。一般一楼会留有管道检修口，每季度或者半年让物业检查一次。
总而言之，能独立接管的就独立接管，不能的溢流管＋止回阀也完全够用了。
