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房子小但是卫生间不能小为什么会有这样的说法呢

有货之家 有货之家 发表于2024-09-23 05:56:38 浏览292 评论0

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下次我们来谈谈厕所吧!

房子小但是卫生间不能小为什么会有这样的说法呢

为了给大家切实有用的答案,我们必须确认两个前提:

1 .家庭结构:没有家庭结构,就谈不上户型的好坏。 例如,他是单身贵族,40平方米已经足够生活使用。 所以今天只谈有孩子的三五口之家。

2 .场景选择:今天讲两个场景。 一个是买房的场景,另一个是装修的场景。 因为买房子的时候有选择权,但是如果已经买了房子,就只有改造了。

今天提出了两个命题:

1 .可以买厕所非常小的户型吗

2 .已经买了,能换得更舒适吗

首先回答第一个问题。 厕所是家里最难改造的地方。 因为上面有水。 也有厕所。 改造下水道的成本非常大。 因此卫生间小的话,户型的基础素质很差。

另外,很多卫生间小户型很旧,房型其他地方也很小。 特别是厨房,是卫生间非常小的户型,厨房也可以提出不大的命题。 改造这样的户型,会更难。

卫生间小户型,厨房通常也小

所以,如上所述,除非价格特别便宜,否则不要选择卫生间特别小的户型。 具体说明两点:

什么特别便宜 每平方米的单价比同一小区的其他户型至少便宜10%。 即使变得特别便宜了。

特别小是什么: 2个房间以上的户型,卫生间的净使用面积(减去轮廓墙的净面积,小于3.5平方米,即使特别小,

这个厕所的净面积是4.6平方米

最后,让我强调一下结论。 除非价格特别便宜,否则不要选择卫生间特别小的户型。

第二个问题,我已经买了,可以修好吗

答案很好,但确实很难。 也有代价。 让我们来看看实际的情况。

特别声明:为了保护我们客户的隐私,所有客户的家庭结构和户型方案都会在保证核心需求和专业性的基础上进行再加工,敬请谅解)

客户是北京人,夫妇带着5岁的孩子,祖父祖母同居带孩子。 户型是82平米左右的小三房,户型和房子都比较旧了,但是地段很好,学区房,大家都知道。 这个户型有几个难度特别高的地方:

首先,厕所非常小,只有2.5平方米,厨房也非常小,只有3.1平方米,而且很明显是在原来的阳台改造的,完全满足不了5个人的生活要求。 其次,每个空间都很小,最大的房间只有2.7米宽,客厅也只有3.3米的净宽,不能移动和租用整个空间。 最要命的是砖造的,都是承重墙,一点也不动。原始户型分析图

这个时候没什么选择,所以必须先确保下水。 所以厕所只在原来的位置。 关键的思考突破点是,如果想办法让淋浴室出去,就会有希望。 淋浴室可以租用厨房的下水管道。 如果想弄清楚这一点,方案就出来了。