房产税的计税依据是房产的计税价值或租金收入。房产税的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。
解释如下：
房产税计税依据
房产税的计税依据是指计算房产税时所使用的价值基础。这通常可以是房产的计税价值或租金收入。具体而言，如果是按照房产的计税价值来计算，则依据的是房产的评估价值或原始购买价值减去折旧等调整后的价值。如果房产是用于出租经营，那么计税依据则是该房产的租金收入。确定计税依据后，结合适用的税率，就可以计算出应缴纳的房产税。
房产税的计算方法
计算房产税时，首先需要知道计税依据，然后根据当地政府的税率进行计算。具体的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。例如，如果某企业的房产计税价值为100万元，当地政府的税率为1%，那么该企业应缴纳的房产税为：应纳税额 = 100万 × 1% = 1万元。如果房产是出租的，那么需要先计算租金收入作为计税依据，再乘以相应的税率得出应纳税额。
在计算房产税时，还需注意一些特殊情况，如税收优惠、税前扣除项目等，这些会影响最终的应纳税额。因此，纳税人在计算房产税时，应详细了解和遵守当地的税收法规和政策规定。
